1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
80.4万円/㎡
前年比+24.5%
葛飾区
56.3万円/㎡
前年比+18.7%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
ライオンズガーデン金町リバーステージ
東京都葛飾区東金町六丁目
常磐線 / 金町駅 徒歩14分
1997年築 / 5階建 / 97戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
53.3
割安
推定相場価格より6.9%割安
相場
4,460万円
51.6万円/㎡
1,634
3,518
5,402
7,285
AI査定結果
推定相場価格
4,460万円
51.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,518万円〜5,402万円
40.7万円/㎡〜62.5万円/㎡
推定賃料
15.8万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2026年2月28日
ライオンズガーデン金町リバーステージ
4,150万円（48.0万円/㎡）/ 1階 / 86.37㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は49.38万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.8%割安です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/27 | 4,150万円 | 48.0万円 | 1階 | 86.37㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/12/29 | 4,380万円 | 50.7万円 | 1階 | 86.37㎡ | 4LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は50.15万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.3%割安です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/27 | ライオンズガーデン金町リバーステージ 葛飾区東金町六丁目 | 金町駅14分 | 4,150万円 | 48.0万円 | 86.37㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 97戸 | RC |
| 2025/08/23 | バームステージ綾瀬壱番館 葛飾区小菅四丁目 | 綾瀬駅8分 | 4,480万円 | 57.8万円 | 77.56㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 64戸 | RC |
| 2026/01/17 | レクセルガーデン水元公園 葛飾区東水元五丁目 | 金町駅39分 | 2,998万円 | 41.3万円 | 72.59㎡ | 2SLDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1997年 | 79戸 | RC |
| 2026/02/14 | メロディーハイム水元公園弐番館 葛飾区水元一丁目 | 金町駅32分 | 3,990万円 | 49.0万円 | 81.42㎡ | 4LDK | 2階 / 9階建 | 西 | 2002年 | 78戸 | RC |
| 2025/06/05 | ダイアパレスホワイトテラス・グランディア水元公園 葛飾区東水元五丁目 | 金町駅37分 | 3,190万円 | 44.0万円 | 72.45㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 2002年 | 68戸 | RC |
| 2024/03/02 | レクセル綾瀬 葛飾区西亀有一丁目 | お花茶屋駅15分 | 3,499万円 | 47.4万円 | 73.81㎡ | 2SLDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1993年 | 53戸 | RC |
| 2024/09/15 | アールヴェール亀有 葛飾区亀有二丁目 | 亀有駅9分 | 4,180万円 | 59.2万円 | 70.61㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 2002年 | 71戸 | RC |
| 2025/04/15 | コスモタウン金町 葛飾区新宿六丁目 | 金町駅11分 | 3,280万円 | 49.4万円 | 66.42㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 西 | 2000年 | 116戸 | RC |
| 2025/09/29 | すまいる亀有7号棟 葛飾区亀有一丁目 | 亀有駅15分 | 2,980万円 | 43.6万円 | 68.29㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1992年 | 65戸 | RC |
| 2024/12/15 | すまいる亀有6号棟 葛飾区亀有一丁目 | 亀有駅14分 | 3,400万円 | 49.8万円 | 68.29㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1992年 | 123戸 | RC |
| 2025/09/18 | ライオンズシティお花茶屋 葛飾区白鳥三丁目 | お花茶屋駅5分 | 4,000万円 | 59.2万円 | 67.57㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南東 | 2002年 | 132戸 | SRC |
| 2023/07/23 | エヴァーグリーン金町 葛飾区新宿五丁目 | 金町駅13分 | 3,330万円 | 50.7万円 | 65.64㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1996年 | 59戸 | RC |
| 2024/10/06 | 東急ドエルアルスお花茶屋 葛飾区宝町二丁目 | お花茶屋駅3分 | 3,280万円 | 50.4万円 | 65.13㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 1996年 | 87戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.5%上昇、葛飾区では18.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.0万円）は葛飾区の平均と比較して14.7%割安です。